果然姜还是老的辣。
每当你觉得房地产在走下坡路的时候,总会有一些专家站出来,频繁的释放自己的建议,也有一些条款推出来释放利好的消息。
(资料图片仅供参考)
总而言之,你认为房地产不行的时候,“它”依然坚挺,为了大家能够购房,房地产行业使出了浑身解数,生怕你不来。
最近这段时间,关于延迟退休的热度还没有消散下来,很多群众反应激烈,这是在拿自己的后半辈子做赌注。
这个热度还没消除,房地产又挤出了“大杀器”。
这个消息一出,网友纷纷炸锅。
在这里我想聊一点题外话。
你有没有观察到一种现象,从你出生到工作到步入婚姻殿堂,好像社会上一直有一种声音不断的暗示你,人必须要有一套属于自己的房子,再苦再难也要买套房,没有房,没有人和你结婚。
这样的消息,频繁的出现在社会当中,通过各种形式给予你暗示,其目的我想大家都很清楚。
现在的房地产萎靡不振,大家也都清楚,就是在这样的大背景之下,一些房地产商为了推销房子,竟然将贷款的年限一直提高到一种不可思议的状态。
最近媒体报道。
广西南宁有楼盘在对外称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”,中信银行等已经在执行该政策,引发市场广泛关注。
有媒体记者通过多个渠道求证,有国资背景地产开发商南宁分公司销售人员表示,目前接到中信银行有这个通知。
此外,外界对此规定理解有误。其中“贷款人年龄加贷款期限”可放宽至不超过80年,但“贷款人年龄不超过70岁”这一规定并没有改变,且相关业务前提是银行已经核实贷款人收入流水满足贷款要求。
一方面是高昂的房价让很多年轻人背上了压力,房贷、车贷,现实的压力就像一座座无情的大山,压的很多年轻人喘不过来气。
一方面是大学毕业生呈上涨的姿态,每年毕业的学生面临找工作的难题。
我也注意到一篇报道,211女生毕业五年,存款仅有5000元,这还只是一个女生在大城市当中的冰山一角,由这一件小事就能知道现在年轻人的压力,究竟有多大?
很多人购买房屋,掏空了家里的存款,背上了房贷。
由于房贷的压力,这就致使大部分的人生活受到了影响,他们不得不放弃自己的梦想,放弃自己的爱好,甚至放弃自己在大学时间做的美梦,只为满足房贷的偿还要求。
这让许多人感受到了前所未有的压力,一边是“报复性消费”、“报复性买房”,一边是大家手里的存款捉襟见肘。
显而易见的是,除了现实金钱的因素之外。
所谓的“刚需”这样的需求早已经在下降。
越来越多的人对于房地产来说“谈之色变”,一些房地产商现在又要推行新的条款,住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁。
这样的消息一出,很多网友直呼魔幻。
因为80岁的老人还要还房贷,这符合大家的朴素认知吗?
这样的一个老人是否有工作能力,这样的一个老人是否有足够的偿还能力?
难道真的要人工作到65岁?还款到80岁?
延长房贷年龄期限真的能增加贷款人的购房意愿吗?
我觉得这是不切实际的。
现实因素是大部分的普通人,他们的存款捉襟见肘,即使释放出来一些消息,可以降低银行的利率,可以降低还款的时间,也是不切实际的。
特别是现在的就业环境不是那么的好,银行等金融机构一方面享受高息差利润的待遇,一方面又高估了大家的实际情况。
所谓的“报复性消费”,“报复性买房”,完全是无稽而谈,这只是银行和房地产释放的一种虚假消息。
现实的情况是大家已经被房贷压的喘不过来气。
如果贷款到80岁,那真的是榨干最后一分钱,房贷延长到80岁,那么延迟退休还会远吗?我觉得这两者之间可能存在必然的联系。
“65岁退休,房贷还到80岁,还生孩子干嘛”
这不是网友愤怒的表达,而是基于一种现实情况所考虑的因素。
如果将房贷一味的提高年纪限制,只会得到大家的反感和愤怒。
想要解决房地产的问题,不如先想想怎么解决那些烂尾楼。
去年的不少媒体都报道出来,一些烂尾楼,大家交了钱,直到今天还没有动工。很多外出打工所奋斗的年轻人,他们的眼睛里也没有了光亮,一味的从民众身上赚取财产,甚至是榨干最后一分钱,只会让人心寒。
这是一个值得大家思考的问题,如果真像大家所想的那样,65岁的人刚刚退休,但这群人依然要偿还房贷到80岁,这样的现象真的是大家的愿景吗?
我觉得肯定不是。
如果房地产是一种泡沫,那么这种泡沫早晚都有戳破的一天,无论你怎么的拯救,只能是延缓一下戳破的时间。
这是一种过程,但结果很可能早已经预示了。
关键词: 房贷利率